Terug naar prijzen
Wat kost een nieuw dak met isolatie?

Wat kost een nieuw dak met isolatie?

Kosten nieuw dak met isolatie

Een nieuw dak kost meestal tussen de 70 en de 130 euro per vierkante meter, inclusief de arbeidskosten, btw en materialen. Een dak isoleren kost gemiddeld tussen de 40 en de 60 euro per vierkante meter. In totaal kost een nieuw dak met dakisolatie dus tussen de 110 en de 190 euro per vierkante meter. In dit artikel vind je alles over de mogelijkheden en de kosten van een nieuw dak met isolatie. Wil je weten hoeveel deze klus precies voor jou gaat kosten? Vraag dan één of meerdere offertes aan via de MyGo Matchmaker. Je kunt uiteraard ook meteen een afspraak maken met de specialist. Bel je liever? Je kunt ons telefonisch bereiken op 085-432 00 32.

Prijsopbouw nieuw dak met isolatie

In tabel 1 vind je de prijzen van een nieuw dak met isolatie. Zoals je ziet verschillen de kosten van een nieuw dak op basis van het type dak dat je hebt: een plat of een schuin dak.  Ook maakt het uit wat voor type dakbedekking je hebt en welke werkzaamheden er uitgevoerd moeten worden.

Tabel 1. Kosten dakrenovatie

Dakwerkzaamheden

Prijs per m2

Prijs per 20 m2

Prijs per 40 m2

Prijs per 60 m2

Plat dak renoveren

€70-100

€1.400-2.000

€2.800-4.000

€4.200-6.000

Schuin dak renoveren

€70-130

€1.400-2.600

€2.800-5.200

€4.200-7.800

Dakisolatie

€40-60

€800-1.200

€1.600-2.400

€2.400-3.600

Vernieuwing dakbeschot

€90-150

€1.800-3.000

€3.600-6.000

€5.400-9.000

Mogelijkheden nieuw dak met isolatie

Is het tijd voor een nieuw dak? De kosten hangen af van wat er allemaal vervangen moet worden. Overleg met een specialist welke werkzaamheden precies nodig zijn. Dit kun je doen via de MyGo Matchmaker. Een dakspecialist kan de volgende werkzaamheden uitvoeren:

  • Dak repareren. Het dak wordt gerepareerd wanneer het lichtelijk beschadigd is, maar niet zo erg dat de veiligheid van de constructie wordt aangetast. Een dakreparatie kost zo’n 25 tot 35 euro per uur, exclusief de prijzen van materialen.
  • Dakbedekking vervangen. Is het dak zwaar beschadigd of oud? Laat dan de dakbedekking vervangen, in zijn geheel of plaatselijk.
  • Vernieuwing dakbeschot. Het dakbeschot zit tussen de dakconstructie en de dakbedekking in. Het dakbeschot hoeft alleen vernieuwd te worden wanneer deze zelf beschadigd is.
  • Dakconstructie repareren of vervangen. De dakconstructie bestaat uit steunbalken die onder het dakbeschot zitten. De dakconstructie beschadigt vrijwel niet, maar indien dit wel het geval is moet deze vervangen of gerepareerd worden. De kosten daarvan variëren ontzettend per woning. Hiervoor kun je dus het beste een specialist bellen via de MyGo Matchmaker voor een situatieopname.

Mogelijkheden nieuw dak kosten

Tabel 2 toont de levensduur van een dak en de gemiddelde kosten van een nieuw dak per vierkante meter voor de meest gebruikte materiaalsoorten. De kosten zijn inclusief de materialen, de plaatsing en de btw.

Tabel 2. Kosten materialen plat dak

Soort dakbedekking

Kosten per m2

Levensduur

Materiaal plat dak

Bitumen

€25-70

20-30 jaar

EPDM

€35-85

35-50 jaar

PVC

€50-80

15-30 jaar

Groendak

€50-200

50-100 jaar

Materiaal schuin dak

Betonnen dakpannen

€50

30 jaar

Keramische dakpannen

€60

50 jaar

Kunstleien dak

€70

30 jaar

Aluminium

€75

50 jaar

Zink

€80

100 jaar

Riet

€100

40 jaar

Natuurleien dak

€115

90 jaar

Koper

€120

80 jaar

Eigenschappen materialen plat of schuin dak

De materialen in tabel 2 hebben uiteraard allemaal andere eigenschappen:

  • Bitumen. Bitumen heeft een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en hoeft slechts elk jaar te worden ontmost. Het is verkrijgbaar in vele kleuren en kan in verloop der jaren gaan slijten of minder mooi worden door erosie.
  • EPDM. EPDM is vrij van onderhoud en kan goed tegen UV-straling. De soepele kunststof is te combineren met een groendak.
  • PVC. PVC is een waterdichte kunststof en is ook te combineren met een groendak. PVC in het wit weert de zon goed.
  • Groendak. Op een groendak kunnen planten groeien. Een groendak kun je plaatsen op EPDM of PVC. Een groendak heeft vele voordelen:
    1. Milieuvriendelijk
    2. Beschermt tegen het weer
    3. Isoleert warmte
    4. Duurzaam
    5. Isoleert akoestisch
    6. Haalt schadelijke stoffen weg uit de lucht
  • Dakpannen. Dakpannen zijn weerbestendig, brandveilig en onderhoudsarm. Je kunt kiezen uit twee soorten:
    1. Betonnen dakpannen. Beton is goedkoop, maatvast en kan goed tegen temperatuurschommelingen.
    2. Keramische dakpannen. Keramiek gaat lang mee en is verkrijgbaar in alle maten, zodat je ze kunt gebruiken voor speciale vormen.
  • Leien dak. Een leien dak ziet er natuurlijk uit en kan goed tegen het weer. Er zijn twee soorten:
    1. Kunstlei. Kunstlei is goedkoop, maar gaat minder lang mee.
    2. Natuurlei. Natuurlei gaat lang mee en is onderhoudsarm. Het biedt een natuurlijke uitstraling.
  • Metalen dak. Metaal is strombestendig en vrij van onderhoud. Je kunt kiezen uit koper, aluminium en zink, waarvan zink het voordeligst is en het langst meegaat.
  • Rieten dak.

Kosten dakisolatie

In tabel 3 vind je hoeveel het kost om dakisolatie te plaatsen tijdens de aanschaf van een nieuw dak.

Tabel 3: Kosten soorten dakisolatie per m2

Soort dak

Isolatiemethode

Gemiddelde kosten per m2

Schuin dak

Buitenzijde

€40-60

Schuin dak

Binnenzijde

€20-50

Plat dak

Buitenzijde

€75-120

Plat dak

Binnenzijde

€30-45

Plat dak

Omgekeerd

€50-75

Zoldervloer

PUR op massieve vloer

€25-35

Mogelijkheden dakisolatie

De kosten in tabel 3 gelden voor de volgende isolatiemethodes:

  • Schuin dak, buitenzijde. Deze warm dak methode isolatie wordt onder de dakbedekking aan de buitenzijde van de dakconstructie geplaatst. Dit biedt het hoogste rendement en kost tussen de 3.500 en de 4.500 euro.
  • Schuin dak, binnenzijde. Deze koud dak methode isolatie wordt onder de dakconstructie geplaatst. Vocht kan hierdoor moeilijk ontsnappen, zodat het kan gaan rotten. Deze methode kost zo’n 1.500 tot 2.500 euro.
  • Plat dak, buitenzijde. De warm plat dak methode werkt hetzelfde als de normale warm dak methode. Er wordt ook een dampscherm geplaatst tegen condensvocht. Dit heeft het hoogste rendement en kost 3.000 tot 4.000 euro.
  • Plat dak, binnenzijde. De koud plat dak methode werkt hetzelfde als de normale koud dak methode. Het dak kan beschadigen door temperatuurswisselingen. Deze methode kost 1.500 tot 2.500 euro.
  • Plat dak, omgekeerd. Bij deze methode komt de isolatie in platen op de dakbedekking. Tegen verschuiving wordt er ballast, grind of een kiezellaag op het dak geplaatst. De methode heeft een lager rendement en kost tussen de 2.000 en de 3.000 euro.
  • Zoldervloer. Zoldervloer isolatie is geschikt wanneer je de zolder niet gebruikt, omdat deze niet meer verwarmd wordt. Het kost 1.000 tot 2.000 euro.

Materialen dakisolatie

Tabel 4: Kosten isolatiematerialen.

Isolatiemateriaal

Vereiste dikte

Gemiddelde prijs per m2

Glaswol

16-21 cm

€10-20

Houtwol

16-21 cm

€20-25

Rotswol

16-21 cm

€20-35

PUR schuim

12-14 cm

€15-30

PUR platen

12-14 cm

€20-25

PIR platen

12-14 cm

€25-30

EPS platen

12-14 cm

€10-20

Cellulose

16-21 cm

€20-30

Papiervlokken

16-21 cm

€20-35

Isolatieplaten

12-14 cm

€25-50

In tabel 4 vind je de materiaalkosten voor bepaalde soorten isolatie. De meest gebruikte materialen voor isolatie zijn als volgt:

  • Glaswol. Glaswol wordt tussen balken geplaatst met een dampscherm. Het is geschikt voor zoldervloeren en schuine daken en je kunt er een subsidie voor krijgen.
  • PUR schuim. PUR schuim isoleert erg nauwkeurig, omdat het in gaten en kieren kan worden gespoten. De plaatsing duurt niet lang.
  • Isolatieplaten. Isolatieplaten werken uitstekend als dampscherm en zijn erg dun, wat ze makkelijk te plaatsen maakt.

Bespaartips van MyGo: nieuw dak met isolatie

MyGo heeft wat handige tips samengesteld voor een voordelig nieuw dak met isolatie:

  1. Zelf aan- en afvoeren. Als je zelf de materialen aan- en afvoert, kun je besparen op de arbeidskosten van de specialist. Wel heb je hiervoor een grote aanhanger nodig. Overleg altijd van tevoren met de specialist welke en hoeveel materialen je moet kopen.
  2. Subsidie dakisolatie. Vaak kun je voor dakisolatie een subsidie krijgen voor duurzame energie. Dit kun je navragen bij je gemeente.
  3. Offertes vergelijken. Door meerdere offertes te vergelijken via de MyGo Matchmaker kun je de goedkoopste specialist kiezen.
  4. Locale specialist. Je kunt flink besparen op de voorrijkosten als je een locale specialist kiest.
  5. Energielening overheid. Er is een speciale lening beschikbaar van de overheid voor dakisolatie. Hiermee kun je de aanschaf van de isolatie financieren.

MyGo helpt je aan de beste dakdekker

Voor een nieuw dak met dakisolatie kun je het beste een dakspecialist inschakelen. De beste dakspecialisten in jouw regio vind je met de MyGo Matchmaker. De Matchmaker biedt een overzicht van de beste specialisten bij jou in de buurt. Je kunt eerst één of meerdere offertes aanvragen zodat je alvast weet hoeveel de klus voor jou gaat kosten. Ook kun je zo de voordeligste specialist uitkiezen. Maar je kunt ook direct een afspraak maken met een geschikte dakspecialist. Je kunt ons ook bellen op 085-432 00 32.